找回密码  

奉化论坛(奉化信息网)

搜索
查看: 612|回复: 1

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10

[复制链接]

新浪微博达人勋

发表于 2022-6-3 14:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
重拳之下,珠海楼市仍具十足韧性。
据合富研究院提供的数据显示,2021年9月,珠海全市商品房网签5374套,环比上升11%;网签面积约44.4万㎡,环比上升9%。
其中,住宅网签3594套,环比微跌1%;商业网签213套,环比大涨60%;办公网签850套,环比大涨125%;其他网签717套,环比上涨6%。
从具体楼盘来看,全市网签TOP10项目(住宅)分别是:
恒大滨江左岸(468套)、高新宝龙城(143套)、华发四季峰景(122套)、都会四季(118套)、三一蓝海花园(103套)、恒大云锦(100套)、九洲保利天和(95套)、万科红树东岸(93套)、纳思达碧桂园海纳苑(86套)、万科海上城市(82套)

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-1.jpg

分区域来看,每个区域的热销楼盘有哪些呢?不妨跟房频君一探究竟!
主城区:近横琴者红

主城区热销楼盘前三名,均位于十字门和保税区,即横琴一体化区域内。毗邻横琴的地理位置,叠加深合区政策利好,使周边区域的楼盘也同样受益。
与此同时,房价也一路走高,当前在售项目均价约3.6-4.3万/㎡。

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-2.jpg

高新区:唐家湾和北围共舞

目前高新区的主要供应区域为唐家湾半岛和科创北围。唐家湾半岛历经多年开发,配套日趋成熟,同时拥有一线海景资源,目前已成为珠海的高端住宅区,房价普遍在3.5万/㎡以上。
而科创北围作为深珠通道(规划中)落脚点,目前已吸引了仁恒、华润、宝龙、雅居乐等众多品牌房企进驻,在售项目均价约2.6-3万/㎡左右。

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-3.jpg

横琴:房源稀缺,价格已破7万

随着深合区方案出炉,横琴再次火遍全国。但值得注意的是,目前横琴新房房源并不多,仅一个在售住宅项目,即中冶逸璟公馆,均价约70000元/㎡。
此外,华发横琴湾、横琴府也将推售新品,其中华发横琴湾最新备案均价为49900元/㎡。

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-4.jpg

金湾:平沙竟成最大赢家

航空新城是金湾最高档的片区,然而近3万的房价,也让不少购房者望而却步。
从金湾网签TOP10楼盘来看,除九洲保利天和、万科海上城市、华发天茂半岛、奥园天悦湾外,其余6个项目均为1万出头的低价盘,且5个位于平沙片区。
可见,低价才是硬道理。同时也从侧面反映了金湾购房者的真实偏好。

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-5.jpg

斗门:湖心新城继续屠榜

湖心新城一直是斗门楼市的热点区域,其中恒大滨江左岸以468套的网签量,占据榜首。该项目早前推售价约17000元/㎡,低于片区整体约2.1万元的均价。
另外还有3个湖心新城项目排名靠前,分别是中国铁建未来城、湖心金茂悦、复地星愉湾。

9月珠海楼市龙虎榜!5大区域热销楼盘TOP10-6.jpg

结语

“金九”已然结束,市场整体表现未如旺季一样火爆,但也没有过于悲观。
而从个盘来看,亮点依然不少。热销项目或得益于政策利好,或得益于优质的地段和产品,也有的靠低价策略杀出重围。
可见,平淡的行情中,也会有金子发亮。

新浪微博达人勋

发表于 2022-6-3 14:02 | 显示全部楼层
什么鬼,高新区宝龙城不是早就买完了吗……
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 新浪微博登陆

本版积分规则

 
 
联系地址:
奉达小镇7幢113

联系电话:18106646099
在线客服
在线客服
工作时间:
8:00-17:00
 

QQ| 手机版|手机客户端|联系我们| 奉化论坛(奉化信息网)
宁波网络警察-宁波网络安全信息网
浙公网安备33028302000108号

违法和不良信息举报电话:0574-81850000 举报邮箱:nb81850@qq.com

Copyright © 2001-2013 Comsenz Inc.  Template by Comeings! All Rights Reserved.

Powered by Discuz! X3.4( 浙ICP备12015969号-2|浙B2—20120226 )

快速回复 返回顶部 返回列表